标（16-32）跨境电商代运营及创业孵化中心装修（物流学院）

跨境电商代运营及创业孵化中心装修项目

工程招标书

我校拟对我校物流与电子商务学院“跨境电商代运营及创业孵化中心装修”项目进行公开招标，特邀请有能力实施该项目的公司参加投标。

一、招标概况：

（一）项目名称：跨境电商代运营及创业孵化中心装修

（二）工程内容：详见附件二：报价清单、施工图(电子稿)。

（三）工期要求：签订合同后30天内完成全部施工。

（四）投标人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的要求，具有独立法人资格,注册资金100万及以上。

2、具有建筑装饰装修工程专业承包叁级及以上资质。

（五）标书组成：（一式五份、一正四副）

（1）本工程采用综合单价报价方式，开具增值税发票，并填写无综合单价变更项目下浮率。

（2）法人授权书。

（3）投标单位营业执照、税务登记副本、资质证书复印件及有关文字资料。

（4）施工方案。

（5）售后服务及承诺。

（6）投标人近期从事该类工程的主要业绩及履约情况。

（六）保修期：保修期为1年，保修期内提供免费服务。

二、质量要求：工程验收规范要求达到一次性合格以上。

三、计量及付款：

（一）、取费及结算依据：

1、企业管理费率按装饰工程三类中值、安装工程三类中值，利润按中值计取，装饰、安装施工组织措施费费率按市区一般工程取中值（其中冬雨季施工、夜间施工、提前竣工增加费不计），规费按最新规定执行。

2、人工价格按《宁波市建设工程造价信息》（2016年10月）人

工信息价进行补差调整，机械费率按19.94调整，人工价差不计入取费基数，仅计取税金。

3、结算依据：按中标综合单价和实际完成的工程量作为结算依

据，如有工程变更以业主单位确认的变更联系单为准。无综合单价的参照《浙江省建筑工程定额》（2010年版）、《浙江省建筑工程造价信息》（2010年版）、《浙江省安装工程施工定额》（2010年版）、《浙江省市政工程施工定额》（2010年版）、《宁波市建设工程造价信息》（2016年10月市区栏）、《浙江省造价信息》（2016年10月）按中标下浮率总价下浮结算为依据，综合费率参照土建三类、装饰三类、市政三类中值取费。

4、投标总价包含本项目设计费4500元。

（二）、付款方式

通过业主方审计决算后一次性结算，预留总工程款5%作为工程一年质保金（无利息）。特别强调：决算审计时核减金额超过5%以上上的审计费用由施工单位承担。

四、评标办法：业主方将组织有关人员，根据国家的有关法规，本着公开、公正、客观的原则，尽可能选择合适的施工队伍。评标依据有：（1）投标报价；（2）投标单位资质、信誉；（3）投标人的主要业绩；（4）保修承诺及售后服务；（5）工期保证。

五、其它事项

（1）、有关本项目的技术问题，请咨询浙江万里学院

物流与电子商务学院：

联系人：钟老师联系电话：0574-88222395

（2）、投标书应在2016年11月24日上午11：00前，以密封件（加盖单位章）形式送达或邮政特快寄至浙江万里学院计划财务部采购管理办公室（宁波市鄞州区钱湖南路8号）

联系人：谢老师地点：行政楼221室

联系电话：0574--88222073

(3)、中标通知：学校根据定标原则确定中标人，并向中标人签发中标通知书，对落标的投标方不做落标原因的解释。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让，否则，将作中标人违约处理。

（4）、签订合同：中标人收到中标通知后，按中标通知书中规定的时间地点与我校签订合同。

（5）、本次采购活动有关信息在“宁波市政府采购站点http://www.nbzfcg.cn/”网站和学校信息门户网上发布公告。

浙江万里学院采购中心

2016年11月17日

附件一：评标办法及评分标准

一. 总则

招标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则依法进行，招标活动及当事人接受依法实施的监督。本次招标采用综合评分法。

二. 评标组织

评标委员会：采购单位和采购中心根据采购项目的内容特点按照规定组建评标委员会。评标委员会由采购单位、技术、经济方面专家等有关人员组成。

三、评标程序

1.采购中心按《招标文件》规定的时间、地点进行开标。开标会议由采购中心组织，按《招标文件》的规定对投标人的基本情况进行审核。

2.本次公开招标技术部分与商务部分同时开启，由唱标人公布投标人名称、投标内容、投标价格等以及采购中心认为合适的其他内容。开标大会结束后，评标委员会根据《招标文件》规定对投标人的投标文件进行评审。对投标人表述不清的内容，评标委员会将向投标人进行询标，请其澄清其投标文件内容。最终评标委员会对各投标人进行商务、技术打分，并进行汇总。

3.按照评标办法，评标委员会推荐中标候选人。

四.评标过程

1. 初步审查

初审分为资格性检查和符合性检查。

资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。

符合性检查。依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。

2.澄清问题

对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

3.详细评审

评标委员会对初步评审合格的投标文件，依照本办法对技术、商务作进一步评审、比较。评标委员会成员经过阅标、审标和询标，对各投标人进行打分。

评委打分参照本部分附表：评分标准表。其中技术标由各评标委员会成员打分，根据投标人的技术标及相关澄清文件，进行独立打分。汇总各评委的评分，取算术平均值（小数点后保留二位数）为该投标人的总得分。

4.中标原则

评标委员会根据投标人的总得分高低排定顺序，推荐中标候选人。

5.中标结果

采购中心将中标结果在学校采购指定媒体上公示，根据公示和决标结果，向中标人发出中标通知。

五、评分标准表

注：经评标专家评议，投标文件中有明显不符合国家规定的相关投标要求的，做无效标处理。

附件二：报价清单及施工图

注：1、以上报价包括措施费、规费、综合费、税金等一切费用。

2、施工图见纸质复印材料。

3、工艺见附件三。

附件三：

施工工艺

木制作

1.材料要求

<1>木料必须干燥、无裂痕、无蛀腐，满足设计要求

<2>木材饰面板符合国家相关材质要求。

<3>饰面板板面色泽一致，厚薄均匀，无翘曲变形。

<4>油脂和蜡含量多木材，先用10%的苛性纳（NaoH）水溶剂或用丙酮、甲苯等溶剂刷洗接触面，待洗液干透后方可使用。

<5>木质支撑框架、木质造型底架等不见光部分，先刷防火漆，并经当地消防部门认可。

2.施工工艺

首先熟识图纸，测量实际尺寸与图纸中尺寸是否相符，然后定出基准线，并注意如下事项：

<1>选用的基层选用进口或国产一级品，夹板规格为2440×1220mm。弧形面采用3—5mm夹板，木龙骨采用木方。

<2>靠墙的木面必须刷防潮、防火漆。

<3>接口必须牢固。

<4>装饰面板表面不能有明显的缺陷，在一完整的装饰面上垂直方向的接缝，平行方向的接缝都要拼密，其他偏差应严格控制在有关规范范围之内。

<5>安装饰面板时，应逐块将该处的照明、弱电等导线拉出，出线孔的位置、标高应符合高级装修设计要求。

<6>饰面板拼接花纹时，接口应紧密无隙，木纹的排列应纵横连贯一致。安装时用针形气枪紧固，减少钉孔的明显度。木饰线收边时应周边内外一致、连接紧密均匀。

<7>木装饰花线为干燥木材制作，无裂痕、无缺口、无毛边，头尾平直均匀，尺寸、规格、型号统一，长短视装饰件的要求而合理挑选，减少浪费。本装饰花线在安装前应按设计图纸加工样品，并送甲方及设计师签证认可，然后安排大批量加工。

<8>每扇壁柜木门安装烟斗铰三个，以防止门扇长时间打开后下垂，影响关闭。

<9>窗套用12mm厚夹板做基层，再贴木饰面夹板，实木收边线要45度对角，拼缝严密，用无头排钉固定。

3.质量标准

<1>《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—93）

<2>《木结构施工及验收规范》（GBJ206—83）

4.质量验收标准

<1>木线与饰面的结合处缝隙要小于0.3mm。

<2>木线与木线的拼接要用45度角吻合，拼缝要于0.3mm。

<3>用直尺检测饰面的平整度，高差小于0.5mm。

<4>手感良好，用手摸拼接处，基本没有缝隙、高差的感觉。

<5>观感良好。

<6>执行《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ173—91）

门套制作

1.质量要求

<1>采用优质木饰面。

<2>门套、扇的榫槽须嵌合严密，面层胶结牢固。

<3>表面平光洁、无戗槎、毛刺、锤印和缺棱、掉角。

<4>钉压固、钉帽不突出。

2.木门套及木框制作

<1>材料要求

a.木材干燥：烘干或自然通风干燥，含水率＜12%；

b.配材和制材：按照设计要求进行木材品种、规格、尺寸的配材，制材后的木料需符合有关规定。

<2>制作工序

木门框：拼装前按图纸分辨出各部构件，拼装按先里后外逐步加固后校正规方，钉好斜拉条（不得少于两根），无下坎的钉好水平拉条。

3.验收标准及方法

执行《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）标准。

装饰木门制作允许偏差见下页表

4.注意事项

<1>防止窜角、翘曲、表面磨损。

<2>产品保护。

a.存放得法，防止吸潮腐烂、平稳轻放。

b.表面整洁，胶水应用湿布抹净。

c.不得在表面站立或放置重物。

纸面石膏板安装工艺
1、作业条件
轻钢龙骨纸面石膏板吊顶安装的作业条件同“木质吊顶”。
2、材料准备
按设计要求，选用合适的U形龙骨系列，并根据实际平面尺寸备齐龙骨主件及其配件。
罩面板的品种、规格应满足设计要求。
3、机具准备
轻钢龙骨纸面石膏板安装施工所用机具同“轻钢龙骨纸面石膏板隔墙”。
4、操作程序
弹标高线→固定吊杆→安装的大龙骨→按标高线调整的大龙骨→大龙骨底部弹线（拉线）→固定中、小龙骨→安装纸面石膏板→纸面石膏板饰面→清洁。
5、施工要点
（1）根据设计之吊顶高度在墙上放线，其水平允许偏差±5㎜。
（2）吊杆安装
1）吊杆的选择。一般地讲，轻钢龙骨吊顶选用吊杆可依据标准图，轻钢吊顶选用直径6，中型、重型选用直径8。如果设计有特殊要求，荷载较大，则需经结构设计与验算确定。
2）依据设计或标准图确定吊点间距。一般地不上人吊顶间距1200~1500㎜，上人吊顶间距900~1200㎜。
3）吊顶的固定。对于现浇混凝土顶板可在结构施工时预埋吊杆或预埋铁件，使吊杆与铁件焊接。在旧建筑物或混凝土圆孔板下可用射钉枪将吊点铁件（小角铁）固定，射钉时需加垫片。射钉必须牢固（如果射钉尾部带孔则视情况可省铁件而利用射钉的孔眼固定吊杆）。或者按吊点位置下膨胀螺栓。
4）吊杆安装时，上端应与埋件焊牢，下端应套螺纹，配好螺帽，端头螺纹外露不少于3MM。
（3）龙骨安装
1）大龙骨可用焊接办法与吊杆焊牢。但最好是用吊杆件与吊杆连接，拧紧螺钉卡牢。大龙骨可用连接件接长。安装好以后要进行调平，考虑吊顶的起拱高度，不小于房间短向跨度的1/200。
2）中龙骨用吊挂件与的大龙骨固定。中龙骨间距依板材尺寸而定。当间距大于800㎜时，中龙骨间应增加小龙骨，其应与中龙骨平行，并用吊挂件与大龙骨固定，其下表面与中龙骨在同一水平上。
3）在板缝接缝处应安装横撑中、小龙骨，横撑龙骨用平面连接件与中小龙骨固定。
4）最后安装异形顶或窗帘盒异形龙骨或教铝龙骨。
（4）纸面石膏板等板材固定
1）固定纸面石膏板可用自攻螺钉直接用自攻螺钉枪将其与龙骨固定。钉头应嵌入板面0.5~1㎜。钉头涂防锈漆后用腻子找平，自攻螺钉用5*25或5*35十字沉头自攻螺钉。
纸面石膏板接缝处理，如果是密缝，则石膏板应留3㎜板缝，嵌腻子，贴玻璃纤维接缝带。再用腻子刮平顺。如果需要留缝，一般为10㎜，此缝内可按设计要求刷色浆一道，也可用凹形铝条压缝。
2）固定装饰石膏板等材板时，应先将板就位，用电钻（钻头直径略小于自攻螺钉直径）将板和龙骨钻通，在用自攻螺钉固定。自攻螺钉间距不大于200㎜。
（5）轻钢龙骨圆弧形吊顶施工
1）当圆弧面较小时，圆弧面较小的吊顶，可用26号镀锌铁皮弯曲成所需弧度，固定在已罩石膏板的顶棚上，其上刷白色漆饰面。也可用0.8㎜铝板做曲面饰面。
2）当圆弧面较大时，圆弧面较大的吊顶，应用轻钢龙骨做骨架，用纸面石膏板或胶合板罩面。用轻钢龙骨做骨架的方法有两种能够。
其一，将主龙骨和附加大龙骨焊成骨架（骨架的制作应通过计算或放大样确定），然后将小龙骨割出铁口，弯成所需弧度。安装时，先安装龙骨骨架，其次安装纵向小龙骨，纵向小龙骨安装时应拉通线，使其顺直并用弧形样板边安装边检查，保证弧形圆顺。纵向小龙骨用铝丝拧在附加大龙骨上，弧形小龙骨用抽芯铝铆钉与纵向小龙骨连接，弧形龙骨安装时也需样板随时检查，使其圆顺。纸面石膏板安装同圆弧形墙。
其二，先是放大样，做圆弧形台模，然后将“U”形龙骨切割出缺口，并依据台模弯出所需弧度。将两根弧形龙骨对扣在一起靠在台模上使其与台模吻合应用自攻螺钉或抽芯铆钉将两根“U”形龙骨连接成一个整体，这样制成了弧形吊顶的主龙骨。然后沿这条弧形龙骨跨度方向等间距固定两根竖向龙骨夹住弧形龙骨，并以次竖向龙骨为吊筋，将整片弧形龙骨固定在沿顶龙骨上。相邻弧形龙骨间距一般为60㎜。弧形龙骨固定好以后相邻弧形龙骨间设水平连系龙骨，每隔一间档设“剪刀撑”。所有骨架的连接均采用自攻螺钉或抽芯铆钉。

抹灰施工工艺

（1）加气混凝土墙抹灰工艺流程：

清除墙面浮灰→修正补平勾缝→洒水湿润基层→做灰饼→专用界面剂107胶水（喷浆）→抹底层灰→墙与梁柱满铺钢丝网处理→（厚的加中层抹面）→层抹面灰→压入玻纤网收光→清理→养护。

（2）抹灰的时间应控制在砌筑完成的7天以后进行，如遇到雨季施工时，砌筑完成和抹灰之间的间隔时间要视墙面的干燥程度适当延长。

（3）抹灰前应先用钢丝刷将墙面满刷一遍，清除影响砂浆与墙面粘附力的松散物、浮灰和污物，随后浇水润湿墙面，将剩余的粉状物冲掉。为避免抹灰砂浆厚薄差异太大而引起开裂、空鼓，应将墙面低凹处修正补平。抹灰前检查灰缝，将饱满度不够的灰缝补满。用改性水泥砂浆或粉刷石膏填补墙面上坑洼不平、缺棱掉角、灰缝不饱满等缺陷。墙与梁柱处理，钉挂镀锌钢丝网，阳角用水泥砂浆护角每边50毫米护角。

（4）抹灰前墙面应保持湿润，含水率保持在10～15%左右，抹灰前可先隔夜对墙面淋水2～3次，具体情况要视当时的气候来定，一般来说夏季温度高，宜在抹灰前半小时，喷水润湿墙面，以墙面不挂水为宜。　

（5）抹灰砂浆底灰15厚1：0.3：2.5水泥石灰砂浆，或在砂浆中添加有机或无机塑化剂，以增加砂浆的保水性和粘结能力。砂浆强度的选择宜由内到外从低到高过渡，以兼顾基层材料和外部饰面的要求。

（6）抹底层灰前先进行基面处理，用107胶水泥浆拉毛墙面，或者使用专用界面剂作基面处理。基面处理完后在基面处理材料干燥凝固前即抹底层灰。　　

（7）底层灰的强度和膨胀系数应与基层相当，强度较低的1：1：6水泥石灰砂浆，同时适当提高砂浆配合比中的中粗砂和砂的比率，以减少砂浆的干燥收缩。底层灰要用抹子刮上墙，厚度在5mm以内，带有一定压力的砂浆被挤进孔或缝内形成犬牙交错的连接，既有利于抹灰层与墙面的共同工作，又能使底灰适应基层的变形及找平。

（8）底层灰抹平初凝前，将截好的热镀锌钢丝网铺贴在底层抹灰砂浆表面，并保证热镀锌钢丝网和底层砂浆粘结不掉下，铺贴时应注意不能出现空档及搭接不满足要求等现象（搭接长度≧7）、在砌块墙身与混凝土梁、柱、剪力墙满钉8000-10000目0.7㎜厚热镀锌钢丝网材搭接应平整、连接牢固，搭接长度不小于150mm。

⑼在基层抹灰24小时后检查无空鼓、裂纹现象后，即进行面层抹灰，厚度宜在7～9mm，砂浆用1 ：0.3：2.5的水泥混合砂浆，若面层抹灰过厚，则应分层涂抹，抹灰施工时人配合进行二人在抹铝合，一人用抹子平稳的拉毛压在拉毛十用力要均匀、速度要一致，使毛显大小均匀纹路要水平。

（10）在墙面上喷水1~2次，养护3天。

凿槽敷管时，应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍凿，管道表面应低于墙面4～5mm，并将管道与墙体卡牢，不得有松动、反弹现象，然后浇水湿润，填嵌强度等同砌筑所用的砂浆，与墙面补平，并沿管道敷设方向铺10mm×10mm钢丝网，其宽度应跨过槽口，每边不小于50mm，绷紧钉牢。

砌块与混凝土柱相接　

玻纤网　　

涂料、涂饰

1.涂料、涂饰内容：包括室内顶棚、内墙面涂料等。

2.施工工序：

3.施工要点：

<1>涂刷顺序是选取先顶棚后墙面，墙面是先上后下。乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅拌均匀，并将其稀释，以满足施工要求。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。

<2>乳胶涂料干燥快，大面积涂刷时应该注意配合操作，流水作业，操作时顺一个方向刷，做到上下衔接，后一排紧接前一排，避免干燥后出现接头。如墙面有分色线，施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量适当，从前往后刷。

<3>涂刷带颜色的涂料时应配料适当，保证独立面每遍用同一批涂料，以保证表面均匀，色泽一致。

4.质量标准

<1>涂料和半成品的品名、等级、种类、等，符合设计、选定样品的要求。

<2>刷涂的涂膜厚度应均匀、颜色一致，无明显刷痕。

<3>质量标准见表：

强弱电施工要求

主材:4/2.5鸿雁电线,2*2.5金翔音响线, 爱谱华顿电脑线, 鸿雁插座, 施耐德地插，品士筒灯, 正泰空气开关

1、电路．改造中所有的主材与辅材均采用国家认证的产品。
2、强弱电路及水路铺设入墙时互相之间应保持一定的距离，施工中线头裸露在外须包扎。

强弱电施工标准：
1、施工现场临时电源应有完整的插头．开关．插座．漏电保护器设置，临时用电须用托线板。
2、线路要求：
2.1、电源线分三种颜色：火线红色．零线蓝色．地线黄色．
2.2、接线要求，左零右火上接地
3、各房间插座的供电回路供电回路应各自独立使用漏电保护器，必须与其它供电回路分开，不得将其零线搭接其它回路。
4、水电装修完工后，须经业主方验收方可进行下一道工序

、空调等大功率电器，必须设置专用供电回路，3P以上的空调采用>4MM的电源线，照明线采用2.5MM的电源线，所有电源插座供电回路宜选用2.5MM的电源线。其它供电负荷参照此标准。
5、所有入墙电线中采用（16－20）的PVC管套管埋设，（4－6）MM的电线采用20的线管，并用弯头．直节．接线合等连接，盒底使用杯梳管中不可有接头（灯头移位除外），不可将电源线裸露在吊顶上或直接用水泥抹入墙中，以保证电源线可以拉动或更换。
6、特殊状况下，电源线管从地面下穿过时，应特别注意在地面下必须使用套管连接紧密，在地面下不允许有接头源泉线出入地面处必须套用弯头。地面没有封闭之前，必须保护好PVC套管，不允许有破裂损伤，铺地板砖时PVC套管应被沙资助完全覆盖，钉木地板时，电源线应沿墙角铺设，以防止电源线被钉子损伤。

7、电源线管应预先固定在墙体槽中，线槽的深度16的不低于2.5公分，20的不低于3公分，否则有可能会导致墙面开裂，在开槽时要横平竖直，尽量不倾斜。

8、经检验认可，电源线连接合格后，应浇湿墙面，用1：3混泥土封闭，封闭前要先在槽中浇水，封避混泥土表面要平整，且低于墙面2MM。电源底盒安装要牢固，面板底面平整与墙面

9、开关插座的高度：

1、开关离地面上来130公分，向上放底盒
2、插座离地面上来30公分，向上放底盒
3、挂机空调插座离地面上来210公分，向上放底盒。

复合地板铺设流程：

1、清理出施工现场了，把地面上的垃圾清扫干净，包括每一个角落，地面扫不干净，以后在地板下有“沙沙”的感觉。
2、然后地面找平，水平误差不能超过2mm，超过的话就要想办法找平了。地面要是不平，地板铺好后脚感当然也就不好了。再就是将边、角部位等地面突起或不平的局部修整过来。
3、地板清扫干净后，就是把防潮层铺上，这样可以防止以后地板受潮。防潮层要铺平，接缝处要并拢。
4、下面的工作就是正式开始安装地板了，因为地板是要错落安装的，首先要预铺一下，将部分地板一分为二，要根据尺寸来锯，万一锯多了，地板损耗就大了。
5、在锯地板前可以将地板全部打开包，挑出有问题或瑕疵的地板来锯，这样可以有效将局部有问题的地板充分利用，不产生过大损耗。千万不要上来就拿好地板来锯，那会增加损耗的。
6、锯地板的地点务必要选在阳台等有瓷砖好打理卫生的地方，否则飞溅的木灰会无孔不入的进入任何地方，很难清洁。
7、因为地板有一定的膨胀率，因此铺装前要在其与墙面接触的部位预留膨胀缝，以免地板起鼓。膨胀缝的大小一般和地板的膨胀系数有关系。
8、粘合地板的胶水要用强化地板专用的，这种胶的污染比较小。不要随便在市场上选非地板专用胶，那会在地板本身就存在的污染上再增加污染源。
在铺之前大家看清楚胶水是否用对了。
9、接下来就是铺设地板了。在铺设时，要一块短的旁边铺一块长的，这样交叉铺设地板就咬得住不易松动，地板拼合后还要用工具敲紧。
10、再下来就是衔接了，一般都用地板压条掩盖。但也有用玻璃胶填充，就看你喜欢什么样的了。
11、以上工作完成后，检查一遍，有不完美的地方修整一下。然后进入最后一道工序了。就是踢脚线的安装，要做的接头紧密，平齐。并且要保证能压住地板墙缝。地板铺好接下来是安装压条了，一般地板比地面高就要用那种高低压条，地板与地面一样平就要用这种平压条。